Элитная недвижимость: женский выбор

26.03.2014

Всего два года назад наши эксперты отмечали, что доля женщин в общем числе покупателей элитной недвижимости сравнительно низкой. Самостоятельные «женские» сделки совершались лишь в 10 случаях из 100, а их общий бюджет не превысил цифры 160 млн. долларов. В роли покупателей выступали, как правило, представительницы большого бизнеса или высокопоставленные сотрудницы финансовых и сырьевых компаний.

Сегодня же многие специалисты единодушны в оценках, свидетельствующих о том, что женщинами совершается более чем половина от общего количества сделок с элитной недвижимостью. По факту, приблизительно в 25% всех сделок с квартирами премиум-класса в роли покупателя выступает женщина.

Также стоит отметить, что значительная доля покупок в элитном сегменте делается мужчинами, но опять же с целью дальнейшего дарения женщинам. А если квартиру покупает семейная пара, решающее слово также остаётся за женщиной.

Учитывая важность «женского фактора» в выборе элитного жилья, наши эксперты решение проанализировать женские предпочтения в решении жилищного вопроса. Как правило, при приобретении жилья женщины руководствуются следующими пятью моментами.

1. Эмоции. Женщине важны ощущения, то, как она почувствует себя в новом доме.
2. Кухонный вопрос. Женщина — королевы своих кухонь. Все они мечтают об идеальной кухне, поэтому их пристальный взгляд при изучении планировки будущего жилья всегда устремлён на кухню.
3. Эстетика. Женщинам крайне важны эстетические условия проживания: вид из окон, окружение дома, наличие зелёных насаждений по периметру.
4. Фэншуй. Женщины в большей степени, чем мужчины подвержены влиянию псевдонаучных учений: астрологии, нумерологии или фэншуя. Зачастую выбор жилья женщиной определяется положениями этих концепций.

Говоря о причинах, по которым женщина ни при каких условиях не купит квартиру, стоит заметить, что не стоит предлагать женщине жильё с холодным, подчёркнуто «мужским» стилем отделки, малыми размерами кухни и зоны отдыха, а также жильё в зданиях, выполненных в стиле hi-tech.